Problemy związane z nabywaniem nieruchomości, sprzedażą czy wynajmem nie są niestety niczym rzadkim. Zmagają się z nimi zarówno przedsiębiorcy, jak i osoby prywatne. Podstawowa wiedza w tym temacie to jednak zdecydowanie zbyt mało, by poradzić sobie z rozwiązaniem trudnych i często bardzo złożonych spraw. W takich sytuacjach z pomocą przychodzi prawnik od nieruchomości. Dlaczego warto postawić na współpracę ze specjalistą i na jakie efekty można liczyć? Kilka istotnych informacji przedstawiamy w poniższym artykule.
Współpraca z prawnikiem od nieruchomości – kiedy warto?
Na współpracę z prawnikiem od nieruchomości warto postawić zawsze wtedy, gdy planowane transakcje, jakiegokolwiek rodzaju, budzą w nas wątpliwości. Podstawowa wiedza, a nawet korzystanie z internetowych poradników to zdecydowanie zbyt mało, by poradzić sobie w wielu zawiłych sytuacjach prawnych. Pomoc specjalisty jest na tym polu nieoceniona – w grę bowiem wchodzą nie tylko kwestie finansowe, lecz również dochodzenie roszczeń związanych m.in. z możliwością użytkowania np. nabywanej nieruchomości.
Na fachową pomocą specjalisty warto postawić, gdy:
– mamy wątpliwości odnośnie do stanu prawnego danej nieruchomości – prawnik jest w stanie bardzo dokładnie przeanalizować historię prawną nieruchomości;
– zapisy umów ze sprzedawcą czy też deweloperem są dla nas niejasne – specjalista wyjaśnia w klarowny i zrozumiały dla przeciętnej osoby sposób wszystkie zawiłe zapisy;
– nieruchomość nie ma uregulowanego stanu prawnego;
– pojawiają się spory między sąsiadami lub problemy z wynajmującymi/najemcami;
– po zakupie danej nieruchomości znajdujemy wady ukryte.
To tylko część sytuacji, w których od strony prawnej dany problem pomoże nam rozwiązać specjalista. Ofertę tego typu usług można znaleźć np. na stronie https://mklegal.eu/.
Jak wybrać specjalistę od nieruchomości?
Znalezienie fachowca w dziedzinie prawa, który zna się na sprawach związanych z nieruchomościami, może być trudne dla osób, które pierwszy raz korzystają z takiej usługi. W pierwszej kolejności należy zatem kierować się wykształceniem i doświadczeniem osoby, z którą nawiążemy potencjalną współpracę. Warto stawiać na prawnika, który specjalizuje się w tej branży, ponieważ będzie on wiedział, na co zwrócić uwagę, co jest kluczowe, jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję czy też poprowadzić negocjacje, by klient odniósł korzyści.
Ważnym źródłem informacji będą polecenia innych osób oraz referencje. Te ostatnie są dla nas istotną wskazówką, która mówi o tym, czy z daną osobą warto podjąć współpracę. Na koniec – choć to równie ważne – postawmy na pierwsze spotkanie zaznajamiające. Pierwsze wrażenie, to, czy czujemy się zrozumiani i czy zrozumiałe są dla nas przedstawione aspekty, to bardzo ważna wskazówka. Indywidualne podejście do klienta, stworzenie przyjaznej atmosfery i przedstawianie zawiłego języka prawniczego na ten zrozumiały dla odbiorcy, w dużym stopniu decydują o efektach takiej współpracy.
Jeśli w planach mamy sprzedaż, kupno czy wynajem nieruchomości, nie wiemy, od czego zacząć, na co zwrócić uwagę, nie potrafimy zweryfikować zapisów umownych, lub gdy pojawiają się jakiekolwiek spory związane z nieruchomościami, szukajmy fachowej pomocy u specjalistów.
